Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Права на земельные участки, в соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При признании права на земельный участок защита прав на землю и рассмотрение земельных споров осуществляется в судебном порядке.